建设工程资金不到位施工(投资工程钱要不回来怎么办)

小灿 2022年11月17日 14:38 0

作者：文刀子

无论你是中建总公司、中铁总公司、中冶集团、中交集团等国有建筑企业。如果要来一个地方做政府项目，首先要证明自己的资金实力。

于是，实力证书成了所有央企来地方政府项目的入场券。

这一次，我们三个人组织了一个小组一起工作。——，一个负责找央企，一个负责找用人单位，我负责协调政府平台公司。参与绵阳某平台公司统一建设项目的运作。

为了稳健经营，我们列出了两个方案，找了两家央企参与。中建找不到他们，我们就找中铁。关键是钱最重要。没有钱，你无法证明自己的实力。

我习惯在我周围的茶馆聊天。我的合作团队通过他的朋友介绍了中铁十局。我会请某平台公司的负责人来建安街山河车茶馆对接洽谈。

因资料不齐，不能待见。

一个是认证。拜访央企平台公司董事长或相关领导，需提供拜访函，写明拜访人身份、拜访目的及公司相关情况。(包括：名片、画册、信息资格证)。平台也会安排相应的人员对接，形成会议纪要。如果你缺少这些文件，政府平台公司一般不会给你。就算我跟平台公司领导关系好，推荐你们见面，也会伤害我的人脉资源，让我这个曾经在体制内工作过的人，丢不起这个身份。

都是缺钱的主，很难走到一起。

第一，立场不同导致结果不同。

平台公司打包一个项目(可行性研究报告或政府批文)进行融资；或者央企工程中介来政府平台公司赚钱；融资方或融资中介通过贷款，加上利息和佣金赚钱。他们不同的立场会导致不同的结果。

第二，融资比例和工程量有冲突。

协助央企融资平台公司需要一到七家。意思是帮平台公司融资一个亿，需要做到七个亿，而平台公司要求20%的实力证明。统一大楼要1.2亿，但实际只有4亿的作品。这就导致了融资比例和工程量的冲突。

第三，央企没有资金渠道是过不了董事会的。

一般央企都怕地方债风险。如果他们垫付5000万以上，就要上集团公司董事会，但一般都失败。即使没有资金的渠道，平台公司也要求先交钱，再网上竞价。如果不中标，恐怕你先交的钱拿不到了。这种承担经营政治风险的央企是不会做的。

第四，政府平台信用评级不达标，难以获得融资。

央企会自带合作券商或资方对接，一般要求平台公司信用评级达标。如果信用等级不达标，很难融资。用人单位要求政府平台公司提供反担保措施，但往往平台公司无法提供反担保物。走普通的路是到不了那里的。

工程居间人很难成事。

做工程中介的人，一般都是有政府相关资源和平台相关资源的人。他是一个资源消费者。他帮助协调这个项目。一般要求是返还工程总造价的两三个提成点，或者减少30%到40%的工程量。

一些央企的建筑公司来地方找工作。他们不带资料也不带口粮，拿着名片找当地关系和工程信息。