商场分布格局(商场空间布局)

今天我想谈谈这个问题。

购物中心形式

业态是基于商场定位的第二步。

格式是什么？其实就是简单的分类。想了解更多信息，请自便。

我们想成为购物中心。商场里应该有什么？把这些东西分类就是格式。最早的百货公司的业态是最清晰的，每一层都代表一种业态，或者说另一种。

当你进入一家百货商店时，首先看到的是最漂亮的化妆品、护肤品、黄金首饰等。这些往往放在店铺最醒目或者中间的位置，最豪华或者最贵的品牌通常放在两边。有些百货公司喜欢把女鞋放在一楼，把女性最喜欢的品牌放在一楼突出自己的脸。

然后在二楼和三楼，少舒女装和中舒女装上架，然后在楼上，四楼，男装层，五楼，运动装和休闲业态开始是主流，六楼，童装和床上用品业态，配套电器等等。百货公司通常喜欢在负一层放一个自有超市作为引流工具。

说完了百货品牌的分布，你对业态有了解吗？

我们来谈谈商场里有什么。其实商品种类很多，这里就不赘述了。先说几类：

购物中心在

它由一个总公司、一个二级总公司和一个商店组成。

是

这个一般是由面积和影响力决定的，但其实关键肯定是面积。我愿意给他这么大的面积，说明我觉得他有影响力。面积大，当然租金会比别人便宜。这些是

锚店

关于：

首先，超市。

目前超市的区域越来越精细化。一方面，从租金效率的角度来看，商场不愿意给超市太大的空间。另一方面，随着电商竞争的加剧，面积不再是决定线下超市生死存亡的关键因素。恰恰相反，

在商圈选择合适的产品更重要。

当前超市

地区

一般会在8000左右，最大的过万，最小的4000左右。

其次，电影院或者溜冰场。

如你所见，

有溜冰场的新购物中心越来越少了。

我们走吧。为什么，告诉你，溜冰场真的

不赚钱

很亏，所以没人愿意做。有人在电影院做的。同样的面积，8000m2左右。

慈竹里店

一般来说，我们可以把任何超过800平方米的东西称为第二综合商店。

你看很多快时尚品牌。例如，几个非常著名的国际

快速时尚

：

优衣库，嗯，ZARA GAP。国内，包括

米邦威邦威，春，乌尔

大家都喜欢开大店。面积可能在1000m2左右。

还有一些其他的二级店，比如

书店

我们看到更多这样的驾驶。

西西弗书店

，上下600的面积；还有一些大书店，比如

芳芳，诚品

等等，面积超过2000-3000。现在有一些。

定制的器具、家具或家居装饰

我也喜欢慢慢进入商场，比如美丽家园，顺电，苏宁等等。

超过

按面积是一种分类方法。

另一种是按照格式。

这里有几个简单的列表供你初步了解：

一：服装

女装：小束，舒适中央。

我觉得分成三份就够了。以前百货的划分很细，但其实严格来说，在现在的社会环境下，以年龄来划分是不合适的。有些女装是针对女生的，但大部分是老少皆宜的。

所以我更喜欢用休闲、潮流和商务来分类男女装。以此为代表的国产品牌也不少。比如欧诗丽，吴，崔安德罗等。哈士奇集团旗下的品牌都挺淑女的，还有一些特别潮流的品牌，比如evisu，it以及IT集团旗下的一些分销品牌，都挺新潮的。

男装：

这是我的看法，用风格来分类其实更清晰，商务风，休闲风，时尚风。

目前国内的男装品牌其实都挺固定的，比如蓝海之家、GXG、七匹狼、七大品牌、vman等。这些品牌都是二流的，经常在商场看到。

综合类：

一些男女装品牌都有，目前也不少。比如太平鸟专做男女装，一些时尚集合店也有男女装。香港初始品牌等。也挺多的。

二、体育业态

体育业态有很多，可以详细分类，不想一一列举。比较常见的也可以分为体育服饰、体育用品、体育运动等。

几家收藏店可能都有。国际品牌，如NIKE、adidas，一般由几家国内代理商代理，如滔博、胜道、宝原，还有彪马，也叫彪马。国内比较知名的有安踏、中国李宁、特步等。太多了，这里就不一一列举了。当然，大家熟知的综合店UA安德玛、迪卡龙也可以算是运动休闲业态。

鞋子的品牌有很多，比如Skye，Arthur，newbalance等等。

除了和上面类似的，体育也是加大商场体验业态或者主题定位最好发挥的一个。如篮球场、网球场、保龄球、射箭、舞蹈等。这些都是丰富商场品类，突出自身主题定位的最佳业态。

第三，儿童格式

孩子也差不多，可以细分很多类别，包括儿童服饰、玩具、体验类。

儿童服饰现在很多大的国际品牌和国内品牌都会有一些针对儿童的kid系列，比如GAPkids，ZARAkids等等。还有一些传统的童装。如安儿、版纳小猪等。

孩子也可能在商场看到早教，游玩。

很多早教品牌会有不同的定位，比如金宝贝更强调运动健康，小马快跑比较综合，优才佳更注重早育等。还有其他的专业培训，比如绘画，舞蹈，钢琴等等。

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