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1、注意合同中约定的交房时间,开发商邀请收房的时间,是不能超过合同中约定的时间。同时,开发商给到收房通知后,业主需在一个月内,与开发商联系,办理交房的一些事项,要是超过时间,会被认定为自动交房。
2、业主需要检查开发商是否已经得到了相关的材料,如住宅的质量保证书、住宅的使用说明书,还有相关的验收合格证。要是开发商无法提供,不可交房,以免影响到个人的利益。
3、不要相信开发商说的先签合同再收房,要是房屋存在质量问题的话,后期将无法得到应有的保证,导致个人的利益受损。
4、验收房屋时,要先检查房屋的面积大小,看是否与合同中的一致。若不一致,业主有权要求开发商给予补偿或者是退房。
5、验房时需要检查室内的门窗以及五金配件是否有破损,墙面、地板,看是否有出现开裂比较严重的现象,要是有,也需要让开发商修补好,以免影响到日后的居住。