新世界中国迈出国内首个CMBS资产证券化的重要一步

中金-新世界云门商业资产支持专项

新世界积极推进企业资产盘活条件落实，促进存量资产形成和新增投资良性循环。 中金-新世界云门CMBS项目成功体现盘活新世界存量资产的决心，促进新世界中长期融资渠道持续多元化健康发展。

据了解，此次目标项目为广州北城市门户区新世界云门NEW PARK购物中心和车位部分。 云门NEW PARK区位优势明显，比邻机场，拥有两大城市主干道，是广州少有的四地铁交汇之地，辐射范围覆盖白云、从化、黄埔等多区域，推动整个商圈商业结构升级，无广州

作为广州北精致生活地标和高端商务名片，云门NEW PARK首款Mall Park沉浸在公园式商务模式和体验中，创新通过连廊天桥和地下通道将购物中心MALL、私人功能文体中心-云悦NEW SENSE、特色开放型下沉广场-云里NEW SQUARE、品质生活体验空间-云集NEW MARKET、新世界酒店、市市级街区公园等不同空间相互连接，打造多维乐活体验空间。

云门NEW PARK

自2018年问世以来，云门NEW PARK日均超过10万人次，持续为城市注入新鲜的商业活力。 170多个品牌聚集在这里、国际大牌、多业态组合、原创IP活动荟萃，让客户每次到达云门NEW PARK都能感受到全新的感官体验。

同时，云门NEW PARK长期秉承“创造共享价值”的理念以创意、艺术、创新等方式将公益与商业相结合，如打造纸趣环保主题展，积极应对每年“地球一小时”的熄灯活动，携手伟哥基金承办“奇妙星空市场”慈善公益之夜等，关爱城市发展，推动可持续发展

新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示：“新世界始终致力于审视中国城市的建设与发展，挖掘城市的不同底蕴，建立了许多著名的商业综合体和大型生活社区。 新世界云门NEWPARK是新世界在广州的城市整合之作，是极具吸引力和代表性的商业资产产品。 这一单一CMBS的成功发行，是新世界充分挖掘和释放商业房地产项目资产价值、盘活存量资产的有益创新尝试也为投资者提供了多种选择。 未来，新世界将继续践行“预城新蕴”承诺，打造有温度的商业空间，探索更好的生活体验，为中国城市高质量发展贡献力量。 ”