云龙数码(云龙数码批发)

在佛山市南海区桂澜路与佛平路交叉口，有一处烂尾楼叫“阳光国际酒店”。

旁边的万科金色领域人来人往，住着上万人；斜对面的万科广场人气旺盛，商业氛围浓厚；北侧的中海环宇城高耸入云，礌岗地铁站近在咫尺，桂澜中路车水马龙……

坐拥这么好的地段，如果“阳光国际酒店”开业，或许就是佛山最大、最牛的高档酒店。

可它就偏偏在那里安静地伫立了十多年，好像在等待着什么。

开发商没钱了？也不是吧，这家酒店每晚还亮着灯，还有保安看着大门，绿化景观被打理得井井有条。

这家开发商是佛山市南海云龙房地产有限公司，老板是吴明新。

他是佛山最神秘的富豪之一，1967年出生，1986年创办联和铝合金制品厂，获得人生第一桶金。

1992年，吴明新开始进军餐饮业，先后在三水区开了云龙山庄，在禅城区开了一家西贡渔港，后来又在南海开了一家云龙海鲜饮食娱乐山庄。

1996年，吴明新组建云龙连锁餐饮集团，生意越做越大，而他的志向越来越高，越来越远。

2001年，吴明新在北京朝阳区十里河投资1.5亿元，开办北京云龙金阁大饭店。这家饭店可不得了，号称“亚洲第一大餐厅” ，拥有168个豪华包间，室内装修得雕龙琢凤、金碧辉煌……极尽奢华。

这家饭店主打粤菜海鲜，而且所有的海鲜都是当天从产地空运而来，厨师均是广东最高水平，当然消费也很昂贵，一般人吃不起。

2004年，吴明新开始进军房地产，在佛山建设阳光数码广场、阳光公寓酒店、华阳嘉苑，在北京建设东方汇美家居广场等。

2008年，他在千灯湖板块广佛线礌岗地铁旁拿地，2010年5月开始施工，可就在基本建成的时候，不知什么原因一直闲置了。有坊间传言，说是规划问题，还有说是容积率超标，水泥不合格等原因。

反正从那以后，吴明新的生意似乎不再顺风顺水。

2011年，北京东方汇美家居广场租赁给了居然之家，与天上人间齐名的云龙金阁大饭店撑了几年后，也默默消失在新时代的春风中。

佛山这边，几家云龙山庄也成过去，阳光数码广场辉煌一时，如今也是荒废的一栋大楼。

2022年1月，据官方发布的规划批前公示，阳光国际酒店北侧地块将由商务用地调整为商业用地，并建设百分百服务型公寓，容积率由5.6调整为6.5。

近日，上市公司美芝股份发布公告称，其与南海区土地储备中心签署了《阳光国际酒店4、5、6号楼装修改造工程施工合同》，签约暂定合同价为人民币3亿元(含税)。3亿元是精装修吧？

2022年4月29日最新消息，南海区土地储备中心将在5月30日网拍阳光国际酒店4、5、6号楼所在地块，土地出让起拍价51548万元，建筑转让款为104779.88万元。

所以，要想买下这三栋服务型公寓，至少得拿出15.6亿元。三栋楼总共有1539套房，每套房平均面积60平，差不多就是一套100万元。

佛山火车站旁边也有一栋烂尾楼，叫“时代广场”，烂尾二十年，拍卖了很多次都流拍了。地段不好，没人看得上。

阳光国际酒店就不一样了，地段甚好，就是不知道会是哪个“大金主”拍得下？你先猜猜看。月底见晓。

房地产并没有那么好干，很多富豪都是因为跨行挺进房地产行业，后来就再也没有后来了。

阳光国际酒店4、5、6号楼即将易主，1、2号楼的命运不知道会怎么样？

还是希望都能早日开业吧，这么气派又有特色的建筑，一直闲置着岂不是太浪费了。

你怎么看烂尾楼？