寺庙地宫项目融资(寺庙地宫项目融资多少钱)

前段时间，昆明墓地贷被送上热搜。

墓地都要贷款了，这是有多贵呢？还是让楼市君给大家普及一下吧！

央行点名“墓地贷”

公墓市场“暴力”频出

3月，昆明晋龙如意园和银行合作推出“墓地按揭贷”项目，引起舆论轩然大波。

据介绍，这个项目最高可贷款20万，首付两成。不过此消息一经曝光，陵园方就做出回应，表示已经取消。

关于墓地贷，央行最近也做出表示，要及时纠正这类有悖公序良俗的做法。

来源搜狗百科

4月正值清明，墓地交易也进入旺季，不少墓地暴利行为被陆续曝光。

比如，前几天刚被揭露的河南林州市一生态园被开发为公墓，进行销售等。

墓地价格也很“疯狂”，豪华公墓甚至在百万、千万级别。如河北遵化清东陵万佛园，地宫售价1000万+。

即使在三四线城市，像陕西宝鸡，公墓最贵也能卖到6.88万/平。

昆明金宝山（来源：金宝山艺术园林官微）

8万/平，还是中等

昆明最贵公墓在这里

说到公墓价格，昆明又是什么水平呢？

楼市君共整理了昆明12座陵园公墓价格，一起看看吧！

最贵的龙凤公墓卖3.6万/尊起。其次为观音山公墓，3.48万/尊起。

当然了，也有不上万的实惠公墓。青龙园公墓最低9800元起，天碧陵园公墓3600元起。

若论每平公墓的价格，最贵要数昆明金宝山公墓。

楼市君从公墓直销商口中了解到，金宝山的中等公墓单价就达到7万-8万/平。而且还可以分期付费，先付60%，剩余40%在15年内免息。

这个价格，相比某些在售别墅，还有过之而不及。

楼市君与卖家聊天截图

再看楼市君了解到的青龙园公墓，正常价格在35000元/平。

同样可以采取分期支付，可先付50%，剩余50%在五年内免息。

这3.5万的价格，竟也超过了大部分在售洋房！

来源昆明青龙园公墓官网

“坟地产”供不应求

价格逐年上涨

墓地价赶超房价，天价墓地屡见不鲜，而被称为“坟地产”的墓地行业，价格和多方面因素相关。

一是位置和面积。

好位置公墓价格高，地段一般价格则实惠。

比如，青龙园公墓最低不到4000元，最贵也有十几万甚至几十万的公墓，主要取决于公墓的地段。

二是供求关系。

同样占用土地资源的公墓市场，由于土地审批难度大，资源有限造成墓地紧张。

公墓经营的市场化造成价格的垄断，甚至出现“炒墓”客，将购买墓地作为一种投资。

昆明金宝山（来源金宝山艺术园林官微）

在创新上，公墓市场也有不断前进的意识，就如最近被点名的墓地贷。

不过，墓地贷一出就造成了社会极大争议，也触及了社会痛点。

墓地贷款背后正折射出墓地价格高昂、资源紧缺的现实，也引起了社会极大焦虑。

最后，关于公墓市场，你有什么想说的？