深圳招商银行储蓄卡办理条件(深圳招商银行办储蓄卡需要什么条件)

《深圳楼市早7条》总第653期

① 新盘动态:润曦府、传承启元府合计推767套住宅

A）润曦府4月19日取得预售，项目位于光明区玉塘街道，本期供应总套数为370套，其中住宅341套、商铺29套；

B）传承启元府4月20日取得预售，项目位于坪山区龙田街道，本期供应总套数为430套，其中住宅426套、商业4套。

② 深圳一季度15宗用地成交，同比+150%

据深圳公共资源交易中心发布第一季度土地交易情况显示，2023年第一季度深圳市共挂牌出让15宗用地，15宗用地全部成交，同比增长150%，成交金额约103.22亿元，市场主体投资意愿强，深圳土地市场稳中向好。

2023年第一季度15宗地竞得市场主体中，民营企业占比40%，地方国企占比40%，中央企业占比13.3%，港资企业占比6.7%，展现了各类市场主体投资深圳的信心。

2023年第一季度成交宗地以工业用地（8宗）和居住用地（5宗）为主，其次商业用地和加油站用地各1宗。

在居住用地出让方面 ，第一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢价成交，3宗地达到最高溢价15%，其中2宗地通过现场摇号方式确定竞得人，一定程度上体现了房地产开发企业对深圳市房地产市场的良好预期。

③ 央行:3月末，83个城市下调首套房贷利率下限

中国人民银行货币政策司司长邹澜4月20日介绍，自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限。

数据显示，一季度，个人住房贷款月均发放额约5900亿元，较去年四季度的月均发放额多1900亿元；房地产开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比处于较高水平；房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超20%，境外债券市场信心也在逐步恢复。

人民银行表示，将继续密切关注房地产金融形势变化，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，会同金融部门持续抓好已出台政策落实，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支持，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

④ 贝壳:4月百城首套主流房贷利率平均为4.01%

贝壳研究院监测数据显示，4月百城首套主流房贷利率平均为4.01%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。4月首、二套主流房贷利率较去年同期分别回落116BP和54BP。首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，4月首二套房贷利率价差扩大至90BP。

另据贝壳数据，4月百城银行平均放款周期为21天，与上月持平，保持2019年以来最快的放款速度。从具体城市看，4月淮安、马鞍山、衢州、驻马店、宝鸡、常州、沈阳、赣州、兰州等9个城市首套房贷利率降低。截至4月18日，二线、三四线中已有近半城市首套房贷利率低于4.1%。

⑤ 华润组团砸出197亿，摘得广州长隆“超级地块”

4月20日，广州土拍市场上演“大戏”。华润置地+长隆联合体、保利、招商等多家实力雄厚的龙头房企参与，最终，长隆“超级地块”被华润置地+长隆联合体以约197亿元的价格拿下。业内人士表示，二季度重点城市土地市场将维持热度，房地产市场信心有望持续提升，行业估值将陆续修复。

⑥ 央行:中国不存在长期通缩或通胀的基础

近期，外界关注中国是否会出现通缩风险，中国央行货币政策司司长邹澜4月20日在北京参加新闻发布会时回应称，中长期看，中国经济总供求基本平衡，货币条件合理适度，居民预期稳定，不存在长期通缩或通胀的基础。

邹澜表示，对“通缩”提法要合理看待，通缩一般具有物价水平持续负增长、货币供应量持续下降的特征，且常伴随经济衰退。当前中国物价仍在温和上涨，M2（广义货币）和社融增长相对较快，经济运行持续好转，与通缩有明显区别。

⑦ 南山发放1亿元购车补贴

4月21日，南山区发布《关于开展“爱车南山购”汽车专项促消费活动的有关通知》，从即日起至6月15日，南山区工信局（商务局）联动80多家辖区汽车经销企业重磅推出1亿元购车补贴，直接发现金补贴。

此次专项促消费时间为4月20日-6月15日，个人消费者在参与活动的南山区纳统汽车经销企业处购买小汽车（新车）并在公安局交通警察局完成注册登记的，可申领6000元-33000元不等的购车补贴。本次活动购车补贴总额为1亿元，实行总额控制，按消费者申请通过审核时间顺序先到先得，用完即止。

来源综合自南方日报、21世纪经济报道、深圳特区报、深圳商报、新华社、中国证券报、深圳房信网

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

【作者】

大湾区楼市观察