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厦门再新增一银行总部！

今日，市规划局挂出一幅地块，位于两岸金融中心五通片区，起叫价2.45亿，拟打造成为银行总部。

地块将于4月13日出让，另外出让条件要求：

1、需建设总部运营中心

2、投资强度：总投资不低于5.8亿(不含地价)

3、注册资本：对地块进行开发建设、经营而新设立或已在湖里区注册的企业注册资本不低于20亿

4、税收纳税：自出让之日最迟第三年起，不少于十年内，在厦门实际缴纳所得税、增值税地方留成不低于9600万

5、开竣工：土地交付之日起一年内动工，开工之日起三年内竣工。

根据海西晨报消息，此前中国工商银行大厦、平安银行大厦、安邦金融中心、瑞达国际金融中心四家金融企业签署了入驻片区意向协议。

工商银行厦门分行拟在核心区建一栋商务大厦及其裙房——中国工商银行大厦，这是甲级国际金融服务中心，不仅作为厦门分行的总部办公大楼，也引进工商银行总部分中心，银行卡营业中心、国际结算中心、票据业务中心、年金及托管业务中心、私人银行中心、两岸货币清算中心将整体进驻。

该地块位未来或是中国工商银行大厦，静待揭晓!

另外，在上周五，两岸金融中心片区挂出一幅商服用地，起叫价2.21亿，将于3.30日出让。

出让条件要求，项目总投资不低于5.04亿;在出让后的第六个会计年度，连续五个会计年底，在湖里区营业额不低于2亿;引进酒店品牌须是以下之一：

厦门两岸区域性金融服务中心位于厦门岛东部，规划用地面积约23平方公里，根据产业定位，两岸金融中心是以金融业、总部经济为核心功能的高端商务区，大力推进金融科技、财富管理、绿色金融等行业领先的新兴金融产业落户。

根据规划，两岸金融中心的空间布局为“一核、两带、五组团”。“一核”指五通金融商务核心区，“两带”指的是环岛路金融办公带和滨海旅游带，“五组团”则涵盖前埔会展组团、观音山商务组团、软件园组团、五缘湾医疗办公组团、湖边居住组团五大功能组团。

自2010年设立至今，经过多年建设，新型金融业态正蓬勃兴起，金融总部、财富金融、金融科技在这里融合交织。国贸集团总部、建发集团总部、厦门航空总部等金融机构和大型企业坐落于此;人民银行厦门市中心支行、厦门国际信托、两岸股权交易中心、兴业证券、瑞达期货、中金资本以及两岸合资的金圆统一证券、金美信消费金融等金融管理机构、银行、证券、保险、基金和平台进驻片区。

除此之外，该片区的各项配套也在逐步完善，弘爱医院、厦门心脏中心、厦门市音乐学校、万达广场等宜居生活圈已经形成，产业人才子弟学校、金圆·金融公寓、海峡交流中心酒店等配套设施正在建设，进一步促进片区金融人才集聚，加速金融行业发展。

另外，片区内各组团都有不少高品质住宅小区和公寓集聚，如万科湖心岛、世茂湖滨首府、特房山水杰座、宝龙御湖官邸、恒禾七尚、中骏天誉以及仁和公寓、五缘公寓、湖边公寓、金融租赁公寓等，可满足金融从业人员不同层次的居住需求。

2022开年，该片区新开工项目10个，续建项目12个，年度计划投资27.07亿元。以下为该片区在建/规划主要总部项目:

厦门国际银行新总部

项目位于思明区03-07何厝岭兜旧村改造片区何厝横路与圆三路交叉口西北侧地块，总用地面积12877.29平，拟建建筑面积约为11.4万平，建筑高度210米。项目建筑方案由GMP建筑师事务所及中元(厦门)设计院联合设计。

启动后，将力争用4年时间投入运营，未来将建设成为集总部办公、城市客厅、直属营业厅、行政接待、会议培训、员工活动等多种功能于一体的集团总部大厦。

厦门之眼

项目位于环岛东路以东，翔安隧道以南地块，用地面积约20万㎡，拟建设七星级白金酒店和国际文化艺术交流中心，目标是打造成继博鳌亚洲论坛、达沃斯论坛之后国内外具有影响力的论坛会址，成为厦门城市新名片。

根据一鹭展翅消息，该项目计划引入海峡月星环球港商业综合体，拟选址于五通商务区三期“厦门之眼”地块南侧，占地约4万m²，地上建筑面积20.7万m²，计划打造为文旅、商业为一体的月星环球港综合体 。

英蓝国际中心

项目位于湖里区金钟路与环岛路交叉口西南侧，总投资约60亿，是省市两级重点工程，是两岸金融中心金融核心区的重点项目。

项目占地近5万平方米，总建筑面积约50万平方米，远看，该建筑就是一座“大门”:四栋摩天大楼高耸入天，一个总重量5432吨的钢结构“门梁”将中间两栋连接起来，组成“大厦之门”，是厦门的一个标志性建筑。2021年12月20日，该项目组织预验收。

金圆大厦

项目位于两岸金融中心片区金钟路与圆二路交叉口西南侧，总建筑面积 11.7万平，建筑高度215.6米。去年底项目已完成基坑工程建设，进入主体工程施工阶段。

项目将按照“守正创新”的设计理念，金石匠心的工匠精神，建设集金融、科技、生态于一体的企业总部大楼，打造两岸金融中心地标建筑。

九牧全球运营中心

项目位于环岛干道与台南路交叉口东北侧，总投资10亿，建筑面积70000平，集团拟建设一栋全球运营中心大楼，打造厨卫及智能家居行业总部公司及系列企业的全球运营办公中心。

三迪国际金融中心

项目位于两岸金融中心片区，用地面积7225.11平，规划建筑面积为39850平，计划总投资约11个亿，规划建设高标准写字楼、星级酒店及其他公共配套。1月初，项目工程正式破土动工。

阳光龙净集团“一带一路”国际总部

早在2020年4月，阳光龙净集团就竞得两岸金融中心片区核心启动区10-2号地块，拟用于建设阳光龙净“一带一路”国际总部大楼，将打造集科技、生态、环保于一体的全方位高品质综合体，拟引入数十家上下游企业。

去年11月12日，阳光龙净集团将企业登记地由上海迁入厦门市湖里区，标志着阳光龙净集团正式落户厦门。

文：厦门乐居

（综合来源：厦门土地矿产交易市场、海西晨报、投资厦门、读地、一鹭展翅等）