顶层带露台的房子好不好？10年资深业主，告诉你亲身感受

它是人们生活中的必需品。人的一生有一大半是在自己家里度过的。更重要的是，家不仅是人们生活的地方，也是家的象征，是与家人一起生活、寄托感情的地方。

尤其是我国人民对家庭有着特殊的感情，家庭是人的归宿，所以家庭直接影响着人们生活的方方面面，关系着人们的幸福生活。

同时，现在家庭关系到人们的爱情、婚姻、子女教育、福利，也是财富的象征。基于这些原因，无论房价多高，人们都需要买房居住。

如果房子这么重要，那么买房的时候选房子就变得很重要了。因为现在的房子都是楼房，每栋楼都在很多层，不同层的居住环境不一样。

所以很多人不知道怎么选地板。

以前人们常说“穷人住顶楼，一楼是傻子”。这是因为之前的住宅是楼梯房，小区管理和物业服务水平很低，所以一楼和顶楼出现了各种问题。

比如顶楼上下难，冬天冷夏热，还有漏水。另外，一楼的安全性和私密性差，采光通风效果差。同时，夏天也存在一些湿度、蚊虫等问题。由于这些原因，过去的一楼和顶楼是人们最讨厌的楼层。但现在不同了。

去过售楼部的人都知道，一楼和顶楼是现在最受欢迎的楼层。

现在的顶楼和一楼，开发商为了增加卖点，一般会把一楼让给院子，顶楼让给阁楼和露台。

如今，这个城市到处都是钢筋混凝土的森林和车辆。有自己的院子种草很舒服。所以一楼带院子，顶楼带露台的房子也很受欢迎。所以这两类房子的价格一般都比其他平房高很多，一般高出20%到50%。

另外，对于大多数年轻人来说，喜欢视野开阔、私密性强的顶楼，所以很多人在买房时都想买顶楼带露台的房子。

露台将来还可以改造成阳光房或庭院。那么，顶楼带露台的房子真的好吗？10年的老板告诉你你的感受。

朋友张老师买了一套带阁楼的房子，住了十几年了。张老师喜欢花园，但是她不喜欢一楼的房子。因为一楼的房子采光不好，湿度大，视野不好。于是张老师在买房时，排除了一楼带院子的房子，转而去了顶楼带露台的房子。

其实在做决定之前，张老师也很担心。知道顶楼的房子夏天很热，最重要的是有漏水的可能。张老师在决定买房的时候犹豫了很久。

最后张小姐还是想要一个花园，于是买了一个带屋顶露台的房子。而且家里的露台也不小，近50平米，算是比较大的露台了。

因为露台本来可以改造成阳光房，既增加了房间面积，又解决了漏水和淹水的问题。但张老师对园林很执着，决定不建阳光房，在顶层露台建空中花园。

张老师说住了10年，顶楼带露台的房子很适合住。不光是冷夏的冬天热，顶楼也漏水。张老师在露台上建了一个院子和一个小木亭。他和家人平时可以去院子里的亭子玩。

从张先生10年的居住感来看，顶楼带露台的房子很舒服。那么，张老师顶楼露台的房子为什么居住体验这么好呢？

笔者总结了张老师的两点体会：

1.保暖防水。

张老师装修房子的时候，又做了一遍屋顶保温防水。虽然装修费用贵了很多，但基本解决了漏水和冷的问题。

显然，买顶楼带露台的房子，需要人们花费时间和精力进行维护。这可能比一楼的院子还麻烦。因为顶层露台的院子需要

房子没有好坏之分。就是不合适。有些人也适合顶楼有露台，一楼有院子的房子。像张老师这样有时间收拾院子的人。对于很多工作繁忙，不喜欢园艺和家务的人来说，平房更适合他们。

当然，买房时，人们不仅要考虑自己的喜好，还要考虑家庭的实际情况，同时要根据自己的经济条件买房。

目前房价仍处于高位，买房需要全家共同努力。人们在买房时不应该盲目跟风。最好选择适合自己和家人的房子。

你喜欢顶层有露台的房子吗？