上海 房地产拍卖(上海房产拍卖网)

中铁建则在下午以一次报价23.472亿元摘下奉贤区西渡街道地块，溢价率9.66%。

该地块东至扶兰路，北至西闸公路，出让面积66059.6平方米，容积率1.8，房地联动价4.285万元/平方米，吸引了9位竞买人报名，在经过22轮报价后触及最高限价，而后在一次报价阶段落锤。

整体来看，竞拍前三日，上海已顺利出让16宗地，累计收金超410亿元。其中，招商联合体、象屿联合体、金地联合体均已拿下2宗地块，收获颇丰。

联合拿地成为本轮上海土拍一个显著的特点。

以第三日出让的青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块为例，13位竞买人中有6位是联合体报名，占比近半，且与常见的2家、3家联合不同，其中甚至出现了一组4家联合报名的现象。直播竞拍显示，3号竞买人由象屿地产、长春天安、惠州市惠阳区淡水新阳城建、上海天安盛世4家企业组成。

再如第二日出让的宝山大场镇地块，12位竞买人中有7位是联合报名，其中象屿地产、浙江交投、上海北蔡房地产、同进置业4家也联合成一方报名。同时，“兄弟”组合厦门建发、联发，华发、越秀两家国企组合，中铁建联手万科，国贸与葛洲坝组合，招商和南昌市政组合，这样的阵容在本轮土拍中时常出现。

记者 左宇

编辑 孙婉秋

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