宜宾信用卡(宜宾信用卡银行有哪些)

遥想当年，使用信用卡刷出个首付的案例比比皆是，尤其是首付还在2.5成，甚至1成的年代里，刷个信用卡买房的情况时有发生。不过，有时候越线了就跟“炒房”沾上边了……

而最近，朋友圈流传着一则关于信用卡首付的公告，引发了诸多热议。

楼盘通告：不准刷信用卡付首付！

今天，一则开发商发布的“通告”突然在朋友圈刷屏了，该通告显示：接银监局通知，严禁信用卡支付诚意金、购房定金、首付款、物业费、各项税费等，严禁信用贷款资金和经营性贷款资金进入房地产市场。

消息一出，网上就炸开了。随后，有网友爆料说：宜宾好多楼盘早就不准用信用卡付首付了，有些还不可以收现金的。

为此，小编特意咨询了一下宜宾几个区域的楼盘，了解一下这个情况到底是“普遍”还是“个别”的。

楼盘情况：早不能刷信用卡了，部分拒收现金

根据小编了解到的情况来看，宜宾的许多楼盘很早开始就不能使用信用卡付首付了。问及是否是因为银监会要求时，有楼盘工作人员表示，没听说银监会政策要求，只是营销部要求不能刷信用卡了。

此外，部分楼盘确实有不能用现金支付首付的情况，出现在包括金沙新区、兴文县等地的部分楼盘，但南岸、岷江新区和临港新区都尚未听说有楼盘“不收现金”。

问及原因，业内人士罗先生告诉小编：某些区县的银行比较少，楼盘选择有限，因此需要严格根据银行的规定来收取首付金，银行要求不刷信用卡、不收现金，楼盘就会照做。

此外，刷信用卡的手续费政策调整后，手续费提高也是不少楼盘不愿意接受信用卡付首付款的原因。业内人士罗先生解释说：现在手续费改了之后，以往手续费是有一个上限的。但现在是刷的越多，扣得手续费就越多。再加上后来银行也限制了，就更不准刷信用卡了。

举个例子，你刷10万是收500手续费，你刷20万也是500手续费。但现在把手续费的上限取消了，如果刷10万是500手续费的话，那么刷20万可能就会变成1000手续费了。

至于这个真实的费率有多高，有楼盘的工作人员告诉小编：在宜宾主城刷一套房子的首付几十万，手续费就要几大百。

这，确实有些高。

后续影响：炒房难度提高，“首付”的文章越来越难做

不管基于银监会要求，还是出于对手续费的考量，总之事实就是：现在宜宾接受信用卡付首付的楼盘是越来越少了。

实际上，小编查阅了限制首付刷信用卡的相关信息，发现从10月开始，福建等省就已经全面铺开，禁刷信用卡付首付。

而就四川省的情况来看，成都楼盘部分是可以接受信用卡和现金付首付的。但成都的业内人士也告诉小编：实际上能用信用卡付首付的楼盘已经很少了，因为现在想在成都买上房，不说全款，至少是7成首付才可以。信用卡能刷这么多首付吗？这种情况很少吧……

也就是说，禁信用卡刷首付全面铺开，是个大概率事件。

而信用卡，甚至现金付首付的情况越来越少之后，甚至全面禁止之后，会给宜宾楼市带来什么影响呢？

首先，炒房客会觉得很难受，毕竟能够动用的信用资金全面减少了。but，这在宜宾应该不太明显，毕竟宜宾炒房客真不多……但估计缺几千块又不愿意跟别个借的朋友，会觉得如鲠在喉吧，当然，网友也表示，不刷信用卡，也可以信用卡套现来刷呀！

其次，对于楼盘来说在“首付”层面上的操作性会越来越低。以往楼市库存高的时候，许多楼盘都推出首付分期，甚至0首付的活动，虽然明文规定不准这样搞，但“变法”很多，防不胜防。而首付款来源被限制了之后，估计降首付带来的买房吸引力，也要变低不少。

此外，银行因为信用贷款带来的风险，也会大大降低。

实际上，除了不能刷信用卡付首付外，宜宾还有一些楼盘不接受公积金贷款。

今年以来，宜宾的房贷银行利率也提高了不少，不少楼盘现在二套房需要上浮10%左右的利息，甚至还有银行限贷的情况发生。所以，回看这些金融政策，确实收紧的明显呐！接下来，还会出啥招呢？

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