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普陀内环内

保利招商新世界普陀武宁项目

建面约106-140㎡3-4房

预计明年一季度入市

房地联动价10.52万/㎡

效果图

今年7月，“保利&招商&新世界”联合体以总价约34.2亿，竞得普陀区中山北社区C060202单元B2-18地块，房地联动价：105200元/㎡。

示意图

项目基本信息：

板块：内环内普陀武宁板块

规划建设7栋楼：4-33F商品房6栋，14F保障房1栋

产品信息：建面约106-140㎡3-4房

整盘总套数：约500套

占地面积：约2.1万㎡

建筑面积：约5.2万㎡

容积率：2.5

产权年限：70年

房地产联动价：10.52万/㎡

绿化率：35%

根据规划：项目将拟建4栋17-33F住宅、1栋4F住宅、1栋14F保障房以及部分配套用房。

效果图

项目位于内环内普陀武宁路板块，临近苏州河，直线距离约500米，景观资源优越，占据城市最为稀缺的水景资源。

示意图

“一江一河”规划中的苏州河，与本案地块直接相邻。使项目拥有开阔的观景面和沿岸生态区，未来区域将打造特大城市宜居生活的典型示范区。

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苏州河生态文化休闲带，秉承“一江一河”为世界滨水区的理念，提高苏州河沿线在全区的战略地位，重点在天际轮廓、滨水界面、步行体系、公共空间、文化建筑等方面加强，苏州河定位：世界级滨水宜居生活示范区

实景图

交通：项目毗邻静安、长宁区，距人民广场约4.8公里。拥有一环6轨立体交通网，距曹杨路站约200米，内环高架、北横通道环伺周边，可快速通道全市，自驾便捷。

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商业：项目商业似锦，南京西路、中山公园、静安寺、环球港、长寿路商圈等6大黄金商圈临列四周，纵享都市繁华。

实景图

医疗教育：项目周边配套优质醇熟，江宁路小学、同济大学第二附属中学、上海音乐学院附属实验中学、学府环伺，学风与家风同步传承，上海市儿童医院（三甲）、普陀区人民医院（二甲），尖端医疗，护航更安心的生活。

生态宜居：苏州河、沪西工人文化宫、中山公园、普陀公园，纵情于都心，放牧身心。

历史文化：武宁路桥、天安·千树等城市地标建筑，为生活标注时代的高度；上海造币博物馆、上海纺织博物馆等多个历史遗址，以浓郁历史底蕴铺陈生活

实景图

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