买房没有额度的信用卡吗(买房银行没有额度)

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用途：顾名思义，首付贷是专门用来付首付的信用贷款

优势：隐藏负债，不影响房贷审批

那它是如何做到不影响房贷审批的呢？

首付贷是以大额信用卡的形式上征信，在发放信用卡前，贷款已经做好了分期。例如贷款30万，在征信上体现的不是30万的贷款，而是一张额度为10000元的信用卡，如果办的是等额本息3年期的，那信用卡月应该金额为9000多，而银行计算信用卡的负债是月供金额的10%，也就是相当于只有几百元的负债，几百元肯定不会影响房贷审批了，这样就达到了隐藏负债，不影响房贷审批的目的

现在市面上能办理首付贷的银行不多，单家银行上限30～50万，单人最高能办理150万，利率年限及还款方式如下：

方案1：

月利率0.45%，等额本息3年期

方案2：

月利率0.5%，等额本息5年期

方案3：

月利率0.5%－0.6%，等额本息3年期

方案4：

月利率0.35%，等额本息3年期

月利率0.36%+1%本金，先息后本3年期

方案5：

年化5.2-6%，先息后本3年期

当然首付贷既然是以大额信用卡的形式发放的，下卡后肯定要用pos机刷出来才能使用，刷过信用卡的肯定都知道怎么刷

还有很多人问我，信用卡额度是1万，是要一万一万的刷吗？并不是的哈，虽然它在征信上显示的是一张额度为10000元的信用卡，但实际是一笔30万的贷款，所以可以一次性把30万都刷出来

办理条件:

现单位有缴存公积金社保连续半年以上，税后打卡收入5000以上，征信良好，近两年无连三累六

办理周日:5~7个工作日

需要准备的材料如下：

1⃣️公积金，社保，个税，打卡工资

2⃣️身份证，征信

3⃣️工作收入证明（不方便开，工牌，名片也可以）

4⃣️近一年的工资卡流水

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