上海水电路1402号大楼(上海市水电路1013弄)

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近期阿里法拍网爆出一个房源5.9万次围观，，房价从起拍价1191万元，硬生生抬高到1956万元，经过112次竞价，最后成交。

先来看下房子的实际情况，据介绍此标的为，杭州市上城区翡翠海岸公寓7幢2单元1402室，建筑面积197.37平方米，土地使用权面积10.80平方米。

该房产位于总楼层27层钢混结构的第14层住宅一套，总层数含地下二层，规划用途为住宅。

南北朝向，西边套，建成于2018年。

建筑物外墙有干挂石材、玻璃、铝板幕墙，局部采用外墙涂料，风格高端、美观。

室内户型为五室两厅一厨三卫，其中三卧室（带两衣柜间）朝南，客厅（带阳台）、餐厅朝西，两卧室、厨房和客卫朝北，两卫居卧室。

室内装修情况：卧室地面铺地板，客厅、餐厅地面铺大理石，内墙面贴壁纸；厨房、卫生间地面铺地砖，内墙面贴瓷砖，厨房设组合橱柜（装饰有：油烟机、烤箱、嵌入式冰箱、燃气灶等），卫生间设台式面盆、坐便器、淋浴房等。

配套中央空调、新风系统、生活热水、地暖系统、智能家居系统等设备。房屋保养良好，水电线路、管道天然气齐全，属完好房，估价对象另包含地下一层B1-85、地下二层B2-1080两个车位使用权。

从实景图中，可以看出，此房源还没捂热乎呢。卫生间的马桶和天花板上的灯线。

据悉，原房东当时以按揭付款的方式，以1359万元买下了这套房，加上两个车位，总价约为1460万元。从下方中提到的调解书不难发现，此次拍卖此房源的源头。该房源是业主向杭州银行借贷的953万元未能偿还。可能是业主3成首付，但是后续资金出现问题。

此次竞拍，竟然多拍出了近500来万。这个业主也真是赚到了。

综合来源：阿里法拍网、钱江晚报等

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