在北京买房投资(在北京买房投资多少钱)

欧易okx交易所下载

欧易交易所又称欧易OKX，是世界领先的数字资产交易所，主要面向全球用户提供比特币、莱特币、以太币等数字资产的现货和衍生品交易服务，通过使用区块链技术为全球交易者提供高级金融服务。

APP下载   官网注册

最近，北京各区都开完两会了，部分区披露了2022年的GDP数据。

GDP体现了这个区发展好不好，未来有没有潜力，而增速则预示了未来的潜力，我们来看具体的：

根据已经披露的数据，东城区GDP增速位居城六区第一，海淀区GDP首次突破万亿元，其他各区经济增速普遍在1%-3%之间。

我们预计2022年的GDP排名跟去年没有太大的变化。今天为大家总结2023年的买房方向以及重点的片区，建议一定要看完。

北京买房，重点还是选对片区。

从上面这个图片能得知，基本上强势的产业还是集中在城六区和亦庄，所以理论上讲，买这些地方是没啥问题的，但微观片区与片区差别还是很大的。

那么哪些片区如题所讲，胜率很高？我们把这些片区分为三类：

核心片区、新贵片区、潜力片区，这个我们是按照时间兑现的长短来看的，当然我们这里只是给大家一定的思路方向，细致展开了我家小窝顾问都能跟你说三天三夜...

具体了解片区点评、升值分析请关注【小窝新房】公众号，可联系顾问咨询，同时加入北京特价房群，获取各楼盘返现金额。

一、核心片区，说白就是大概率买了不会亏的片区。

一般来说，片区我们经常会与产业挂钩，产业又与经济、房价挂钩。北京过去的造富集中地，都是强大产业所在地。西二环的金融街，东三环的国贸CBD，西北方向的中关村，东北方向的望京。

这几个板块如今依然是北京房价的顶流水平，基本上配套、产业布局是现成的，当然了价格已经贵的不成样子了！

二、新贵片区，所谓新贵，就是这几年崛起的板块，规划的程度比较大，但是兑现时间不会很长（10年内）

还是从产业维度看，有几个后起之秀，发展潜力是非常大：

亦庄、海淀山后+昌平南部、丽泽。

这几个都是这几年快速成为产业强片区的，而且从新地供应以及实时成交来看，大家非常认可这里。

三城一区的亦庄跟海淀，产业巨无霸，属于无敌的存在，丽泽是天赋异禀，都非常看重。

其中，海淀大家可以重点关注海淀山后，未来将以永丰为核心的产业圈，未来不会差，可以买入，像最近新出的海开栖海澐颂和中海富华里两个新房，非常火热，可以作为重点考虑。

另外这几年海淀涨、昌平涨，昌平南从回龙观霍营到未来科学城都是辐射带或者产业集中的片区，码农带动的购买力不容小觑。

丽泽这几年飞速发展，马上还要启动南区的建设，丽泽周边的豪宅几乎是卖一个火一个的规律，所以我们非常期待。

想要具体了解这些片区的点评、新房信息关注【小窝新房】公众号，进小窝特价房群，同时可查询北京各楼盘返现金额。

三、潜力片区，有的还在画饼，有的饼已经快出锅了

连开发商都自黑的饼王东坝，以及未来的南中轴，丰台河西还有副中心是目前不论是从投资规模还是各区的重视程度，潜力都不容小觑。

还有就是诸如望京周边的集中的居住区：北苑、崔各庄这些。

为什么？

1、有基建的投资（地铁、配套、办公），这点为片区引入人才助力。

2、实打实引进企业，比如现在大火的数字金融、军工等企业，或者是央企国企总部大幅迁徙，从政府层面愿意打造一个产业新城。

3、有大型枢纽（高铁、机场）带来的城市更新以及辐射带动，自贸区概念等等国家级概念的新城。

4、有产业的辐射也更稳一些，有明确配套落地的潜力片区，比如之前的北苑，望京崔各庄。

根据历史经验，这些都是需要长时间才能兑现的。不过这些片区当下的入手价不高，也需要针对自己的需求（通勤、预算）等等考虑。

小结：

第一张北京房产证，该投给谁？

考虑四个因素：规划红利、配套资源、楼市价值和人居板块。

四周辐射，资源外拓是每个片区发展到一个成熟时代的必经之路。

优化城市空间布局、重塑产业经济地理，是片区发展的新使命。

大到世界互联、产业转型、盘活存量，小到消费升级，再到战略留白，这种创新+协同的改变正如日东升，改变着城市未来......

最后，提醒购房同学，记得通过小窝新房-购房返现平台，可在开发商所有折扣优惠基础上，额外获得5-30万的返现。

关注【小窝新房】公众号，进小窝特价房群，同时可查询北京各楼盘返现金额。

——北京楼盘返现金额——

1、朝阳望京樾、北熙区、和光悦府、御翠园、朝阳壹号，小窝返现5-20万。

2、大兴橡树湾、御璟星城、未来云城、逸境、和悦春风，小窝返现3-15万。

3、通州融御、国誉未来悦、碧桂园和世界、京贸国际城，返现3-6万，另有特价房。

4、亦庄中海兴叁号院、合生me悦，和锦诚园、熙悦云上、和园，小窝返现3-10万。

5、丰台国誉万和城、和瑞叁号院、永定金茂府、北京天誉，返7-30万。

相关内容