房产证抵押贷信用卡(用房子抵押办理信用卡额度多少)

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前言：这是作者第25篇原创文章分享。

见过有不少朋友房子已经抵押了，但是还有还是有资金需求，这种情况如何信用贷款利率低？

下面通过一个实际案例分享一下，供有需要的朋友做一个参考。

基本情况：客户是之前做了房产抵押，贷了七成额度，除了抵押贷款之外，没有其他信用负债，工作有交社保，但是实际是在家带孩子，征信良好。

用途需求：因为之前买房子借了朋友的钱。说好今年年底要还别人20w，但是受疫情影响，整体收入打了折扣，但是又不想失信于人，于是就打算弄一笔信用贷款还给人家。

信用贷的要求：

• 1、还款方式要先息后本，时间尽量快；
• 2、额度要30w，利息尽量低。
• 3、最好不要配偶知道和签字。

解决方案：

• 优势：征信良好，信用负债低；
• 劣势：没有正式工作，房子抵押了。

全面了解客户情况后，通过与银行的沟通，最终确定的方案是额度30w，三年期先息后本，随借随还，年化6.5-7%，最终两天时间审批通过，年化6.9%。

时效：

• 第一天：银行签字；
• 第二天：审批通过，放款。

总结：很多人需要贷款的时候，往往怕麻烦就想到了网贷，殊不知网贷利率高，额度低，还会影响征信。时效这一块，正规的银行贷款其实并不慢，一般正常就是1-3天，快的当天。

最后再分享一下用钱的正确步骤：5w以内信用卡，5-30w正规银行信用贷，50w以上正规银行抵押贷。

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注：平时都在杭州，过年在老家过年。

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