上海瑞和拍卖(上海瑞和集团)

欧易okx交易所下载

欧易交易所又称欧易OKX，是世界领先的数字资产交易所，主要面向全球用户提供比特币、莱特币、以太币等数字资产的现货和衍生品交易服务，通过使用区块链技术为全球交易者提供高级金融服务。

APP下载   官网注册

近日，新津迎来撤县设区后的涉宅地块首次公开拍卖，岁末逢上萧春阳，引发了业界关注。为何新津屡屡受到青睐，未来还有哪些机会“上车”……

备受追捧

首拍地块堪称“硬菜”

今年，位于成渝地区双城经济圈、成都高质量发展示范区的新津，正式成为成都最年轻的“区”，新津也由此迎来了城市发展的又一新阶段和上升期。

· 新津一隅

11月27日，新津区五津街道一宗住宅用地公开拍卖。在竞拍过程中，经多家开发企业多达40余次的举牌，最终被成都恒奥投资有限公司（即四川融信瑞和集团有限公司）以4590元/㎡的成交价格+4%无偿移交比例的条件收之麾下。

· 地块区位

虽然地块面积仅22.5亩，但该宗土地位于新津城区醇熟地段，毗邻地铁10号线五津站TOD站点，周围拥有金马河、百溪堰湿地公园等丰富的宜居资源，更有龙江路小学新津校区等优质学区资源环绕。综合各方面的资源条件，以及开发企业多达40余次的举牌频率，这块住宅用地堪称新津区“第一拍”端上的一道硬菜，地块的表现也映射新津市场价值潜力。

· 宗地周边配套

万众瞩目

待拍宗地市场指数火热

首拍余温未散，下一宗优质土地又将推出。该宗地位于新津岷江新城，是目前整个新津城区产业发展最为雄厚的区域，正在以骑龙湖为中心建设环湖创新创业经济圈，在岷江两岸打造大尺度"三生融合"空间，建设产城融合新城。

宗地位置 | 新津区普兴街道骑龙村4组、5组

宗地面积 | 24437.21平方米（合36.6558亩）

用地性质 | 住宅兼容商业用地（兼容的商业建筑面积与该项目计入容积率计算的建筑面积的比例为≤10%）

容积率 | 1.0＜容积率≤2.5（可兼容商业面积不小于总计容面积的5%且不大于总计容面积的10%）

建筑密度 | 不大于25%。

起拍价 | 638万元/亩

在地块周边，坐落着骑龙湖、杨柳湖、天府明珠公园等大尺度公园湿地，不仅为周边居民的日常休闲提供了更多选择，更成为区域生活品质的有力保障。医疗教育方面，配套有新津中医医院、成都市妇女儿童中心医院新津分院、成都外国语学校天府校区（规划招生4560人，共设班数108个）、新华教育集团（规划招生达1万人）、成都市机关三幼（设计班数12个，360个学位）等公建服务设施，进一步巩固区域宜居属性。20分钟可达成都高新区、成都科学城，地铁S7、S8线规划过境，百余家企业、万人规模产业人口的选择，构筑“蓉漂”的理想之所。

· 宗地周边配套

当前，新津正以多重叠加的优势呈现出强大的城市发展内生动力。成渝地区双城经济圈、成德眉资一体化使新津进入重要战略区位；成都发布高质量发展示范区“一源双核四带”生产力布局，新津被纳入数字经济带规划；国家数字经济创新发展试验区、国家级天府新区、国家新一代人工智能创新发展试验区，使新津获得多重经济辐射；迈入地铁经济时代，超前谋划和推动TOD综合开发，持续释放地铁带来的发展红利。

机遇重重

潜力无限

新津值得重点关注

-END-

相关内容