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历史参考文章《远东厂近500亩土地拟被收储或改商住，再看北海片区！》

近日，远东传动发布最新公告，拟向许昌市建安区土地收购储备中心、许昌建安区先进制造业开发区出售部分土地使用权及地上建筑物、附属物等资产。

根据公告披露，许昌市建安区土地收购储备中心按照《土地储备管理办法》等文件的规定，对远东传动的部分厂区土地等资产进行协议收储，地块位于河南省许昌市建安区尚集镇昌盛路中段南北两侧厂区，包括北侧行政办公楼、各生产车间厂区以及南侧技术研发中心、产品测试中心厂区。土地面积331690.67平方米，土地性质为工业用地，使用权类型为出让地。

同样根据公告显示，许昌市建安区土地收购储备中心、许昌建安区先进制造业开发区将根据远东传动土地交付进度，采用“分期拨付收储补偿费”的形式支付收储补偿费。收储补偿费包含公司土地使用权补偿费，地上建筑物、附属设施补偿费以及搬迁拆迁等相关费用总和。其中，本次国有建设用地使用权收购补偿总额为13273.05万元，公司搬迁补偿包括但不限于建筑物、附属物，以及存货、家具、机械拆装搬运和有关设施拆迁损毁、及由此造成的停产停业损失等所有各项补偿总额为52340.31万元，拟获得补偿费用总计65613.36万元。

此前远东传动也曾发布公告提到其昌盛路厂区近500亩土地拟被收储或改商住用地（可参考历史文章《远东厂近500亩土地拟被收储或改商住，再看北海片区！》），但具体的搬迁事宜并未向外披露，尤其是搬迁时间问题，而远东传动此次公告中的《许昌远东传动轴股份有限公司昌盛路厂区搬迁补偿协议》则提到了具体的搬迁时间节点。根据《协议》，乙方（远东传动）保证协议签订后 12 个月内全部搬迁完毕，具体进度为：

① 乙方 2023 年元月 1 日开始全面搬迁；

② 乙方在 2023 年 3 月 31 日前搬迁进度超过 50%；

③ 乙方在 2023 年 6 月 30 日前北厂区搬迁完毕；

④ 乙方在 2023 年 12 月 31 日前南厂区搬迁完毕。

此外，在2023年1月1日，许昌远东汽车传动系智能制造产业园落成仪式在建安区举行，或许新园区的落成也或多或少加速了老厂区搬迁事宜的推进。

怎么说呢，远东昌盛路厂区的搬迁对于北海片区而言确实是一个利好消息，尤其是北海南部区域，在此前的文章《远东厂近500亩土地拟被收储或改商住，再看北海片区！》中楼事也写到了“一张图、两条路、多幅地”的情况，大家可以参考，此处不再赘述。

（今日照片）

总而言之，此次远东传动最新公告披露的信息对于许昌市区与建安区新区的后期融合，北海片区南部区域的深度开发，以及该区域内的道路建设、土地出让等多方面都会产生一定的影响，而在楼事看来，这些影响是向好的。当然，公告和协议也只是纸面上的东西，如此规模的厂区搬迁肯定会涉及到方方面面的事情，远东老厂区何时才能完成搬迁，值得持续关注；远东老厂区搬迁后究竟能为北海片区带来哪些具体影响与改变，楼事也会持续关注；至于北海片区南侧区域何时能够迎来属于它的“白衣骑士”，楼事同样期待。

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