蕲春建设银行(蕲春建设银行在什么位置)
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近日,蕲春多家银行表示支持组合贷,不少中介朋友也在朋友圈发布这一消息,目前工行、建行均表示可以办理组合贷款,农行暂未开通该项业务。
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什么是公积金+商业组合贷?
此前,在蕲春买房贷款方式只能选择一种,要么公积金贷款,要么商贷,新政推行的公积金组合贷可以将公积金贷款和商业贷款同时使用,一般也是在个人贷款超过公积金贷款最高上限才使用的。
以买一套总房款100万元房子为例:
①根据最新2022版的黄冈住房公积金委托贷款暂行办法,首套房使用公积金贷款最高可贷50万元,不执行组合贷,首付款需要付50万元;
②若选择组合贷,首付30%为30万元,公积金贷款最高贷50万元,剩余的20万元可以选择商业银行贷款。
其中公积金贷款的50万元,按3.25%利率执行,另外20万元按商贷利率4.45%执行,利息这一块儿省了大大的一笔。
02
公积金组合贷实行后,有什么好处?
简单的来说,就是让原本用不了公积金贷款买房的人也能用公积金买房了。单身,想要买100万的房子 :
此前 | 公积金最高贷款50万 | 首付需要50万 否则就用不了公积金贷款 |
组合贷 | 公积金贷款50万+商贷30万 | 首付还是20万 公积金用上了! |
直接少拿出30万的首付,公积金买房了利率也低,月供压力小了,让打工人歇了口气,希望以后越来越好喔~
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公积金+商业组合贷大致流程
![重磅!蕲春启动“住房公积金+商业银行”组合贷](https://www.ivckd.com/uploadfile/202306/1b51822801f9242.jpg)
现在为了让你买房,办法总比困难多,首付2成、房贷利率新低,公积金+商贷组合贷,实实在在的把上车门槛降低,那么刚需的朋友,你们买房了吗?