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4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自1月份5年期以上的LPR下降0.05%后，如今连续三个月维持4.6%不变。

房贷利率持续下降

4月20日，乐居君致电珠海14家银行获悉，目前首套房贷利率最低的银行是渣打银行，可达4.6%；二套房贷利率最低的是兴业银行、交通银行，为5.1%。

相比2022年1-3月，珠海无论首套房或二套房贷利率，下降幅度明显！如今珠海首套房贷利率大多为5.0%；二套房贷利率多数在5.4%以下。

表中数据仅供参考，具体房贷利率以银行口径为主

对比去年四季度及今年一季度，可以得出一个结论：珠海各大银行利率已下降到新的幅度，曾经首套房利率最高7.0%的日子一去不复返。

01首套房贷款利率有变化的银行：

• 工商银行：首套由5.5%下调至5.0%，下降50BP
• 中国银行：首套由5.4%下调至5.2%，下降20BP
• 建设银行：首套由5.45%下调至5.1%，下降35BP
• 交通银行：首套由5.4%下调至5.0%，下降40BP
• 光大银行：首套由5.1%下调至5.0%，下降10BP
• 广发银行：首套由5.4%下调至5.0%，下降40BP
• 民生银行：首套由5.2%下调至5.05%，下降15BP
• 平安银行：首套由5.1%下调至5.05%，下降5BP
• 兴业银行：首套由5.1%下调至5.0%，下降10BP
• 渣打银行：首套由4.9%下调至4.6%，下降30BP

02二套房贷款利率有变化的银行：

• 工商银行：二套由5.65%下调至5.2%，下降45BP
• 中国银行：二套由5.55%上调至5.6%，上调5BP
• 建设银行：二套由5.55%下调至5.2%，下降35BP
• 农业银行：二套由5.5%下调至5.45%，下降5BP
• 交通银行：二套由5.6%下调至5.1%，下降50BP
• 广发银行：二套由5.5%下调至5.2%，下降30BP
• 兴业银行：二套由5.2%下调至5.1%，下降10BP
• 平安银行：二套由5.6%下调至5.4%，下降20BP
• 民生银行：二套由5.4%下调至5.25%，下降15BP

银行放款速度快

据乐居君致电各大银行得知，珠海大多数银行均表示额度充足，放款速度非常快。

其中工商银行、中国银行、招商银行、民生银行表示客户收证后即可放款；浦发银行、光大银行、平安银行表示开发商放证2-3天便可放款；渣打银行表示做完抵押一周内可放款；交通银行表示客户收证后1-2月内可放款。

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