信托项目推介(信托产品推介)

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来源：立信而托公众号

【“标准化城投债”信托火速热起来】

在融资类信托压降与风险频发的投资环境下，政信类仍是投资者追捧的产品之一。政信类产品中，一类是直接提供融资给城投平台的融资类信托；另一类是标债类产品信托，这类产品的销售目前较火爆。在标品信托中，标准化城投债类（简称：标债类）产品相对更加受到客户的青睐，其底层产品是投资地方城投发行的债券。

简析：当下信托行业房地产违约事件频频发生，投资者在认购信托时更加谨慎，而且对于信托产品的安全性信心不足。不过，相对于直接通过非标进行融资，城投债目前出风险事件相对较少，所以标债类产品对比于其他类型产品更为安全，也更受投资者青睐。

【平安银行信托产品爆雷，630万养老钱打水漂】

2020年5月，银行客户经理，向王阿姨推荐平安信托翔远92号产品，期限两年，年化6.7%收益。随着20万元利息的按时支付，王阿姨330万又购买了一款信托产品，中建投信托安泉581号。2022年5月份，当第1笔300万产品到期后三个月未收到兑付款，近日第2笔330万也得知爆雷。

简析：平安银行代销信托产品，属于牵线搭桥的销售平台，作为销售平台需将进行的风险提示。按照法律规定，银行在代销产品时应录音录像，完整客观地记录销售环节，以及揭示产品风险。银行信托产品风险为R2级别，并不承诺保本保息，在风险频出且破刚兑的环境下，不可迷恋品牌，关注资产质量才可确保资金安全。

【某上市公司购买中建投产品延期，涉融创青岛项目】

吉华集团公告称，近日，公司收悉中建投信托《中建投信托·安泉593号（青岛融创）集合资金信托计划重大事项报告》。重大事项报告及说明函显示，因交易对手或担保人未能按时足额履行债务，信托财产在信托期限届满日未分配相应现金，信托计划计入延长期。

简析：中建投信托已向“杭州中院”提交了诉讼申请，并完成诉讼立案，目前已收到杭州中院的《保全事项通知书》根据通知书，杭州中院已对相关抵押物采取保全措施，中建投信托目前处于第一顺位抵押权人，享有对抵押物处置的优先分配权利。

信托计划自2022年8月9日起进入延长期，延长期6个月，到期日调整至2023年2月9日。鉴于此次投资款项的收回尚存在不确定性，并基于非保本理财产品的性质， 故存在本息不能全部兑付的风险。

【央企中航信托再次接手恒大项目公司】

根据企业信息查询显示：日前，深圳分公司“恒大地产集团（深圳）有限公司”，旗下子公司“深圳市恒盈泰投资有限公司”75%的股权，转让给一家拥有央企背景的信托公司“中航信托”，转让后，恒大还持有25%的股权，而根据以往的惯例，“恒大”在经过几次转让之后，将完全退出股东行列！

简析：中航信托在此之前至少已经接手了“恒大地产”4家项目公司（含3个房地产开发项目），中航信托风格前卫，主要布局地产股权项目和资金池业务。近几年因地产暴雷留下了诸多风险隐患，并设立了规模庞大的资金池掩盖不良资产，目前有较大的下降趋势，适合高风险偏好的投资人。

【500强央企”中石油“退出”西部信托“股权】

国庆前夕，北京产权交易所挂牌一则信息，“宝鸡石油钢管”底价1190万元挂牌转让西部信托0.18%股权。挂牌期为20个工作日，自9月30日起，至11月1日结束。转让方宝鸡石油钢管为“中石油”全资子公司，此次宝鸡石油钢管将清理退出所持西部信托全部股份，这也意味着中石油即将放弃旗下这一信托牌照。

简析：西部信托成立于2002年，注册资本20亿，实控人为陕西省人民政府国有资产监督管理委员会。年报显示，2017年西部信托净利润3.45亿元，同比腰斩，在68家信托公司排名中由32位跌至55位；2021年，西部信托净利润取得4.37亿元，仍处于行业尾部。对于频繁出现的信托公司股权转让，因近几年行业经营环境趋紧，业绩分化，部分公司的利润下滑甚至亏损，因此可能部分小股东有转让股权的动机。

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