首开地产股票代码(首开地产全称)

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在成都楼市中，有些房企不显山不露水，但是他就像开宝藏一样，总有闪闪发光的新项目入市，引人侧目。

首开股份就是成都楼市中这样的存在。

入蓉6载的首开股份，每一步都堪称稳健。从与优质房企合作到主导操盘再到独立开发。首开龙湖云著、首开金地鹭鸣北湖、首开天府琅樾，首开中环云樾……不知不觉间，首开匠心打造的项目已遍布成都核心居住板块如天府公园西、怡心湖、北湖、中环，且每一个项目都是该区域的热盘。

看似轻易的成功，但其实首开的成都经验很难被复制。在地产江湖中，快不稀奇，但在布局一座新城市中，还能慢下来先了解城市，精磨产品的企业为数不多。以诚换城的先见，让首开在这个艰难的楼市寒冬中，逆流而上。

今天，我们聊一聊楼市“宝藏”，首开股份。

国企、城市复兴官、双奥开发商、故宫古建修缮……这些都是首开的标签。首开股份的全称为北京首都开发股份有限公司。“一部首开史，半座北京城。“短短十字，高度浓缩了首开于北京的意义，与北京同行的42年间，首开见证并参与了如国家速滑馆、奥利匹克水上公园、国家体育馆、亚运村等众多项目的修建。

不限于历史的辉煌，乃至如今，首开在北京楼市中有着绝对地位。根据克而瑞发布的2021年北京房企全口径销售榜单，首开股份位居金额和面积“双第一”，且2021年北京销售额15强的楼盘里，首开股份凭借海淀幸福里、奥森ONE两个销售额过百亿的项目就雄踞三分之一的热销版图。

同时，2021年，首开股份再度入选“中国企业500强”，荣获“中国房地产产品品牌价值top10（国企）”“2021中国地产绿色地产指数第三名”“2021沪深上市房地产公司综合实力top10”，这些荣誉都是对企业实力的肯定。

高调的业绩和荣誉背后是首开低调的发展风格，和多数房企高周转的发展路径不同，首开的国企背景让他走得更加稳健。这使得他在行业严峻的形势之下，依然能破局增长。2021年全年首开股份实现全口径合约销售金额1149亿元，同比上涨6.9%，完成全年销售业绩的104%。在千亿门槛上在破局，增速跑赢全国平均水平。

但即便去年交上亮眼答卷，今年的首开依然选择稳扎稳打，自有一套企业逻辑。2022年首开股份计划全部项目销售签约金额为1080亿元。这个目标非常保守，低于2021年已完成业绩。

这其实不难看出相比于数据，正在规模化发展中的首开更在意企业的高质量发展。北京是首开的核心阵地，但今年首开依然会继续深耕国内重点城市，在此战略方向之下，首开凭借匠心的产品打造以及强大的资源整合能力，开启了与成都同行的第6年。

不知不觉间，首开股份的项目已遍布成都，背后藏着一条首开股份独有的发展路径，从而让首开股份与成都同行的6年，越走越稳。

1

朋友圈：

从借力入市到主导操盘，善合作善学习

在如今的楼市大背景下，想一家独大难以做到，首开股份深知这点，在进入成都楼市后，选择与优秀房企合作共赢，整合企业资源强强联手。

目前，首开股份在成都布局了9个项目，其中，7个都属于合作项目。首开股份早期与龙湖在成都合作开发了首开龙湖紫宸、首开龙湖天璞、首开龙湖景粼玖序、首开龙湖紫云赋等项目，均取得了亮眼的销售业绩。此外，与金茂合作了首开金茂府。与金地合作的新项目——首开金地鹭鸣北湖已于今年6月亮相。

首开金地鹭鸣北湖意境图

为何首开股份的朋友圈如此强劲？得益于首开股份的资金实力。在去年拿地不易的情况下，首开股份依然在成都集中供地中斩获北湖板块、青龙场板块两宗地。同时，在2022年上半年的房企融资金额排行榜上，首开股份以161.86亿元，排名第六。足见，首开股份的资金实力毋庸置疑。这两年，不少房企陷入资金困局，从而影响交付的情况下，资金实力强劲的开发商更加值得购房者信赖。

同时，首开股份进入成都楼市走的很稳，前三年首开股份合作的项目，基本是由合作方操盘，首开股份更像是一个学习者，了解成都，了解成都人的生活方式。2019年，蛰伏成都楼市三年多的首开股份凭借首开龙湖云著首次操盘亮剑成都楼市，便成为楼市中的现象级红盘，得到市场肯定后，首开如今的合作项目基本都由首开主导操盘。以此，产品力成为了首开股份在成都的第二个标签。

首开龙湖云著实景图

2

产品力：

苦练内功，造人民需要的房子

在市场分化、行情波动的周期中，能够持续赢得市场肯定的项目，都无法脱离“资源+产品”的双保险特质，资源代表了土地价值，产品则是房企的技术研发水平和整体运营效率。

2019年首次独立操盘首开龙湖·云著一炮而红，完美售罄。此后步履不停，这两年接连布局怡心湖板块的天府琅樾、北湖板块的鹭鸣北湖、驷马桥板块的中环云樾。这些得到市场肯定的项目直观反映出首开入蓉6年间产品上的进步，从原来的学习者，慢慢成为行业的引领者。同时，也反映出首开股份对于土地的选择依然坚持城市的核心居住区域。

首开天府琅樾意境图

除了地段+产品，在后疫情时代老百姓对房子有了新的需求，便是能带来健康的房子。产品力维度上，绿建技术也是首开一个强有力的核心技术。

2015年至今，首开股份已连续6年进入由第三方绿色评估认证机构所认证的标准排名——“中国绿色地产top10”榜单中的前5名。2021 年，首开股份更是在此榜单中跻身前三甲。

早在2019年首开股份在成都首个操盘项目云著，便按照“中国绿建星级认证“、”德国DENB绿建认证“双认证标准打造，此后的天府琅樾、鹭鸣北湖、中环云樾都按照双绿建标准打造。选择首开股份的同时，也是选择一种健康的生活方式，与时代同行的首开股份也积极响应着国家倡导“碳达峰、碳中和”的时代背景。

3

顺应时代：

从北京到成都，首开股份与城市共行

首开股份的诞生和发展都得益于时代的推动，首开股份与北京同行的42年，见证了北京成为一座具有国际影响力大都会的蜕变。从北京到成都，如今首开股份与正在加速发展的成都同行，见证并参与到这座城市崛起，迈入国家“新一线“城市前列。

首开股份的每一步都离不开时代的推动，在今年成都“531新政”颁布后，作为国企的首开股份也是积极响应。

今后，首开股份还将在成都持续发力，从人居产品、绿色战略等多方面出发，践行构造美好城市的国匠责任。无论是天府琅樾、鹭鸣北湖还是中环云樾，都将成为首开股份献礼成都人居的“宝藏“之作。

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