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4月20日，一则恒大集团内部通知开始流传。（文末附上完整全文）

《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核的通知》（下称“《通知》”）内容显示，恒大集团计划在4月20日至5月5日期间推出2000套现房，要求各区域重点项目包装“五一黄金周大优惠”及“现房大优惠”，全力以赴贯彻落实相关营销工作，输出“品质保障、即买即住”以及“监管账户资金保障”“即时网签保障”“交楼安心保障”三重保障等核心卖点，提升买家信心，助力销售。

根据多家媒体报道，该《通知》已得到恒大相关知情人士确认。

其实不用多问，仅凭内容也能知道这份文件的真实性。毕竟，造节营销、踩点促销向来是恒大最爱的营销手段。

早在2020年春节期间，恒大首创“恒房通”网上销售平台（即是《通知》中的房车宝）并掀起了房地产数字化营销浪潮，创下3天销售580亿的“神话”。而在2021年第三届“5·31购房节”，也录得了5天销售222亿的成绩。

除了上述《通知》，恒大集团在近期也有不少“新动作”。具体包括恒大地产在朋友圈和今日头条投放广告，文案中的“2000套现房”与《通知》的内容正好对应，全国各地不少网友也看到了中介以及销售频发恒大项目海报刷屏。

直白的文案，熟悉的画面，还是恒大以前那个味儿。

在3月底召开的复工复产会议上，恒大宣布全国复工项目已达734个，复工率达95%。其中有424个项目已恢复至正常施工水平，占比55%，全国复工总人数达到15.4万人。今年4月，恒大珠三角公司在官微上宣称，63个在建项目已全面实现复工复产，营销以及交付工作重回正轨。

频频官宣，大有试水复出、全面回归的阵仗。

与此同时，恒大集团债务重组工作正在飞速进展，国资开始进场破局。

本周，广州城投主动发函至中信信托，为中信信托涉及恒大项目融资的“嘉和125号恒大信托计划”提供集团信用担保，此项信托计划在获得广州城投担保连带责任后将解除对恒大项目土地的抵押。番禺恒大足球场和配套综合体、公寓产品也已确认交由广州城投接手。恒大和广州城投合作的庙头村旧改项目将于近期针对更改合作企业发起投票表决。

此前，恒大集团退出广州南沙阳光半岛项目，交由央企中航信托接手。而中航信托是由中国银保监会批准设立的非银行金融机构，由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建。

营销恢复正常，风险正在化解，恒大没有躺平。

相比悬而未决，在静默与煎熬中等待，恒大奋力自救、各方积极扶助的画面才是投资者、合作方、业主最想看见的，也是整个房地产行业最有效的强心剂。

直面困局，向死而生。恒大，欢迎归来！

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附上： 网传恒大集团内部发布的《关于下发黄金周期间10项重点营销措施及专项考核的通知》完整全文

END

注：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系作者。

本文只供参照，不构成投资建议。

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