四年前信用卡逾期房贷(三年前信用卡有过逾期,买房贷款下不来怎么办)

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前几天，飞哥私信我：我名下有套房，现在负债100多万，我的房子会被法拍吗？

今天我们就来聊聊这个话题吧。

场景：飞哥名下就一套房，债务组成部分银行占比85%，剩余小部分网贷，已经全面逾期。

我大致了解下飞哥的收入组成（忽高忽低）与还贷部分进行匹配。建议网贷部分全部暂时停止还贷，银行部分小金额按照每季度还款一次，大金额部分持续还款，并主动跟所有银行协商个性化分期。并给飞哥针对每部分讲解了具体的操作方案和风险规避。

为什么给出的建议跟房子法拍没有关系呢？

虽然飞哥最大诉求的是房子被法拍，但同时面临巨额债务压力，会面临催收影响生活和工作等状况，但其实，房子法拍是整个负债过程中最不用担心的问题，而是要解决如何减少催收和还款的问题。

因此在解决飞哥后端的房子法拍问题上，我从前端更合理规划解决还款的方案，合理缓解他的生活水平降低。#加油，负债人！#

引用：最高人民法院出台的司法解释《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，明确规定“对被执行人及其所抚养的家属维持生活所必须的房产，人民法院只能查封，不能拍卖、变卖或抵债”#负债的日子不好受#

很多人认为唯一居住房是不能被法拍，但在实际操作中，还会涉及申请人意愿、房屋价值，房贷情况，还款意愿，法院判决等一系列情况，都会成为法拍的一个最终走向。但我也可以告诉各位，如果唯一居住权最后会不会法拍，因为他的复杂性，只是概率比较低。我们依然还是要积极进行还款。#21天图文打卡挑战#

如有债务问题可留言，本人属于久病成医，所以看到会及时回复给出一定建议，评论、点赞来一波，谢谢。

我是个负债人，传播正能量，希望众债友早日上岸。

远离网贷，不要进行超过自己还贷能力的负债。

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