70万加币等于多少人民币多少(七万加币多少人民币)

欧易okx交易所下载

欧易交易所又称欧易OKX，是世界领先的数字资产交易所，主要面向全球用户提供比特币、莱特币、以太币等数字资产的现货和衍生品交易服务，通过使用区块链技术为全球交易者提供高级金融服务。

APP下载   官网注册

我家的房子是2018年入手的，从大温地区的整体房价来说，绝对是“小破屋”级别的。不过没关系，我们两个铁憨憨住的高兴就好。对我们来说，只要生活的社区，治安没问题，生活看病学校配套齐全就是棒棒哒的了，交贷款总比交房租强，再小的房子也是自己的家，地和房子都是自己的[微笑]。

但是，要维护这个房子，代价还是不小的，至少对于我们普通的工薪族来说。作为家里的管家婆，每年3-6月支付各种费用政府费用的时候，真的觉得肉痛啊。

第一笔： 政府地税 （Property Tax）

房屋拥有者每年需要缴纳的一笔税收

在加拿大，所有的房屋拥有者，包括公寓，每年都是需要缴纳地税的，合格税收是根据这个物业每年的价格乘以一定的百分数算出来的。简单来说，持有的物业越贵，每年需要交的钱就越多。而且，这个钱每年都需要交，跟贷款还不一样，贷款时越交越少，这个钱是每年都会涨一点（除非房价大跌）。我还记得，我们家第一年是600多加币，第二年是800多加币，今年，好家伙，一口气涨到了1100多，有图有真相。折合成人民币大约是5600块吧。我们家的房子只有不到40万加币，如果房子本身很贵，那地税肯定比我们家“小破屋”贵多了。

2021年我们家需要缴纳的房地产税俗称地税

第二笔： 房屋保险费 （Property Insurance）

加拿大所有的住宅，都是建议买房屋保险的，虽然理论上有些情况下可以不买，但是我真实情况没见过有谁胆子这么大，不用买的。考虑到都是木头结构的房子，所以火灾是一定要买的。还有就是常见的盗窃啊，被楼上水淹了了哈，或者地震什么的（温哥华也算是地震带）最好都带上。保险公司会根据房子的情况，人口的组成，还有是否有物业保险来报价。我们家因为人口简单，加上物业也有保险，所以不算特别贵吧，但是也是年年涨钱，从最早的700加币一年，就两三年的功夫，涨到了现在的900加币一年，约合4800块钱吧。这笔钱也是直接跟房屋的价值挂钩的，贵的房子肯定也要贵一些。

友情提示，每个保险公司的条例，价格，还有理赔方式都不一样，选计划还有签字的时候，一定要仔细看啊

第三笔： 公共事业费（utility fee）

这个翻译我也不知道对不对哈，因为这个费用包括我家附近这个区域就是水费，污水处理，垃圾分类，公园维护这些服务，所以我就把它翻译成公共事业费了。一开始，我家从没收到垃圾处理还有水费的账单，我还是挺高兴的，觉得，哎，免费吗[笑哭] 后来才发现，自己太年轻了，资本主义国家，怎么可能让你白用呢，这不都秋后算账了吗？我们的小破屋一年要交700加币的样子，就是3700人民币左右。

第四笔： 物业管理费（Strata Fee）

这笔费用国内的朋友想必不陌生，但是在加拿大这笔钱也不是小钱。一般比较高级的高层小区，便宜的两百多，贵的我见过四百多加币一个月的。一般高级一点高层公寓，会有会议室啊，健身房啊之类的配套，所以会贵一点。但是我觉得太贵了，一个月400多加币啊，约合2000多人民币，一年大概就是25000人民币的样子。我觉得我也挺宅的，家里就有跑步机，社区里面免费的健身设备也挺好的，实在不行，一个月70加币（370人民币的样子）社区运动中心办一张家庭卡也挺好的呢，每个月300-400加币的高级公寓觉得实在是不合算。

所以，果断选择了我家“小破屋”，一个月物业不到200加币，一年13000人民币的样子，但是那个也是13000块呢。看在草坪有人修建，东西坏了有人管的份上，忍了忍了。

第五笔：电费 （BC Hydro）

有了自己的房子之后，就必须自己付电费了，以前租房子，房东付钱[微笑] 我们家不用任何燃气，所有的东西都是用电的，这样安全一些，没有明火。然后全部做了地暖，舒服是很舒服的，但是每个月大约200加币，也就是1000块钱的电费那真的是逃不掉的。所以一年，也需要12000人民币的样子。

所以，大家帮我算算，我还没算家里添置东西，维修之类的费用，已经多少钱没有了

5600 块 + 4800 块 + 3700 块 + 13000 块 + 12000 块 = 39100 块 （7500 加币）

这还是我家“小破屋”呢，虽然不能完全按照正比例来算，但是房子越贵，这方面的费用肯定是会更多的。每年到这个时候，作为家里的管家婆，我那是真的肉痛啊，好不容易攒点钱，一下子就没有了。还好没有买特别贵的房子，因为当时的我们，确实没有意识到养房子是这么贵的。

因为我们收入就是很普通的工薪阶层，所以现在自己觉得特别庆幸没有买超过自己负担能力的房子。这些费用还没有包括我们正常生活所需要的家庭开销，网络，手机，油钱，汽车保险，人情往来这些。然后房子还有房贷，还时不时需要小维护一下的费用。不过，总体来说，现在养房子的房费，还比我跟老公当时在温哥华租房子略低一点点[笑哭] 也算不亏吧，这个我可以另外做一个对比的文章。

如果当时盲目地拉高自己的预算，现在可能就要节衣缩食养房子了。但是现在住着这个“小破屋”，费用尚能接受，我和老公每个月还能攒下一些钱，投资一下自己，读书考试，争取更高薪水的工作，以后有机会可以换房子。

对我们来说，家就是一个可以休息的地方，不用很大，很豪华，幸福就好[微笑]

但是加拿大养房子的开销确实不是一笔小数目，各位如果经济上不是特别宽裕的亲们，除了要考虑买房子的预算，还要考虑贷款+维护的费用哦。

毕竟，大家买房子都是为了提高生活质量，不能为了房子，毁了自己的生活质量对吗？

相关内容