风投跳槽信托(信托的孤注一掷,风投的步步为营)

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序

《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第十九期，我们汇总了过去一周（2022.06.20-06.24）发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：

发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加作者微信。

要闻提示

36氪首发｜赞奇科技获数千万元战略投资，旗下产品满足远程办公需求；

大公司动态｜游戏公司米哈游起诉五矿信托，产品涉及资金已投入地产项目；

海外市场｜新加坡房地产中介服务商Propzy解散越南业务，曾获软银风投；

行业政策｜北京将打造引领全球数字经济发展高地，构建「城市大脑」智慧管理体系。

01

36氪首发

大道智创获千万级preA+轮融资 聚焦线下购物中心的消费场景

科技消费机器人解决方案提供商「大道智创」已于近日获千万级preA+轮融资，本轮融资由嘉道私人资本领投。融资资金将主要用于拓展更多市场渠道、产品铺设与迭代、完善技术研发团队等。科技消费机器人的出现，为人货场关系提供了新的可能，大道智创推出的科技消费机器人「乐Fun」基于这种理念，通过机器人主动行走将传统线下消费习惯中的「人找货」转为「货找人」，并带来持续曝光量。

大道智创创始人邢志伟表示，「在线下购物中心打造出一种社交场景，也更切合Z世代消费者的个性化、体验化消费需求；也可以帮助品牌在线下触达更多消费者并实现转化。」

但事实上，要想分析消费行为数据，首先就要做到产生交易，这也要求机器人在复杂场景中需要更加智能的决策系统。而在商场等人流混杂、人机交互极多的场景，将一台机器人设备智能化并不是一件容易的事。毕竟在商场投放机器人，需要在海量人流中进行高频互动，也需要覆盖线下场景的全运营时段，这对产品的可靠性、鲁棒性都提出了挑战与要求。

赞奇科技获数千万元战略投资

三维解决方案SaaS厂商江苏赞奇科技股份有限公司（以下简称「赞奇科技」）宣布完成数千万元战略融资，公司成立于2010年，凭借在高性能计算行业多年的积累，于2013年即推出了初代云渲染产品。目前，其自主研发、完全基于公有云运营的云渲染SaaS平台「渲云」，面向影视动漫、建筑设计、室内设计、工业设计、游戏等诸多领域，提供便捷、高效、低成本的云端渲染服务。

为了打造一站式数字视觉云服务平台，赞奇科技基于华为云核心的FusionAccess底层架构，研发了软硬件一体化的高性能云桌面平台「呆猫」，使用户可以使用低配置的本地计算终端，借助云端的超强算力，运行多种大型3D工具软件，实现高性能实时计算。既能满足高重度3D设计场景，同时搭载高性能云盘，实现客户异地协同、远程办公等需求。

CEM平台体验家XMPlus连续完成A1和A2轮融资

来自深圳的瀚一数据宣布半年内连续完成数千万元A1和A2轮融资。公司聚焦用多源的数据，帮助企业提升客户体验。目前许多企业已经完成客户触点和服务流程的数字化转型，这也给精细化体验管理提供了成熟的技术环境。因此，企业不用再被动等待已经产生不良体验之后的「顾客投诉」，或者一年发起1-2次「突击式」的NPS调研，而是用CEM更加主动和及时地获取和分析顾客的体验数据，预判需求，前置服务，从而提升复购率、降低流失率，实现用体验驱动商业增长。

XMPlus目前已发展出较成熟的行业解决方案，可以为客户提供全套的规划和落地方案。目已经为金融、汽车、地产、零售、互联网等多个行业的数十个头部客户提供了服务，典型客户包括重庆农村商业银行、极狐汽车、万科、周大福、来伊份、Moka、易快报等。

昌进生物获1.4亿元A轮融资 碧桂园创投参与投资

微生物合成蛋白企业「昌进生物」近日完成1.4亿元人民币A轮融资，由食芯资本（Bits x Bites）领投、斯道资本、夏尔巴投资、高瓴创投、远翼投资、碧桂园创投参与投资；昌进生物创始人、CEO骆滨表示，能够半年间完成近2亿元融资，一方面是基于自身的技术突破、系统整合、目标兑现能力，微生物蛋白一期5吨罐实验产线已投产，6条50吨罐产线设计完成，9000平方米的厂房已在建设中。另一方面则是因为昌进的业务方向，符合国家节约耕地、低碳减排、保障粮食供应的战略需求。

02

大公司动态

腾讯会议发布「万室如意」计划，3年与各行业客户共建1万间云端会议室

腾讯会议联合罗技、Maxhub、Newline、Poly、亿联五家硬件厂商发起「万室如意」计划，该计划基于腾讯会议Rooms「软硬一体」的能力，将联合海内外硬件厂商和专业集成商，免费改造一批有典型痛点和行业特色的会议室，并计划3年时间与各行业客户一起共同改造和建设1万间云端如意会议室。

游戏公司米哈游起诉五矿信托

近日，米哈游科技(上海)有限公司诉五矿国际信托有限公司营业信托纠纷一案将开庭，开庭日期为2022年07月25日9点，，多家媒体曾报道称，招行代销五矿信托产品疑似暴雷，媒体从接近五矿信托人士处了解到，该产品涉及的资金或已投入地产项目中，相关投资者想要追回的难度较大。

万物梁行获凯德集团委托 提供上海来福士广场设施设备管理服务

近日，继浦发大厦、杭州来福士中心之后，万物梁行再次与凯德集团合作，获得上海来福士广场设施设备管理服务的委托。由上海万物梁行对来福士广场进行设备评估，定制运行策略，目的是提供高效的运营服务方案，助推凯德的可持续资产发展。

作为凯德国内的首座来福士项目，上海来福士广场是集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心，项目位于上海市中心地段。据了解。万物梁行制定的设施设备管理标准化体系涵盖暖通系统、给排水系统、电梯设备等各类设备的作业细则。经查验评估后，万物梁行将分类进行修缮性维护、预见性保养与计划性改造，持续跟踪并科学分析运行情况。

广东清远市政府与中铁文旅签订合作 计划投资800亿打造北江生态

广东清远市与中国中铁文化旅游投资集团签订战略合作框架协议。中铁文旅集团计划投资约800亿元，共同打造北江生态经济带，打造一批文旅综合体、国家5A级景区、国家级乡村振兴标杆、大健康示范样板等项目。

据了解，中铁文旅集团将通过发挥自身的品牌、资金、技术和管理优势，利用其项目投融资建设与管理丰富经验，依托乡村振兴、生态转型等国家战略，为清远市导入文化旅游、运动休闲、高端酒店、大健康产业、科技农业研学等一二三产融合发展的产业内容。

03

海外市场

新加坡房地产中介服务商Propzy解散越南业务 曾获软银风投

软银（SoftBank）支持的proptech初创公司Propzy已经解散了越南公司。根据公司发给胡志明市规划和投资部的一份公告，Propzy说解散是商业模式重组的结果。虽然该公司已经裁减了50%的员工，但随着转向新的增长领域，并减少对直接代理业务的敞口，Propzy在未来几个月内将重新招聘近100%员工。

据悉，这家初创公司将摆脱纯靠技术支持的经纪服务，更多关注于由Propzy开发的联排别墅供应平台Propzy HOME，以及提供房屋租赁解决方案的Propzy Stain。Propzy成立于2016年，技术涵盖了房地产交易的每一个阶段，从实体销售中心到网上上市市场、抵押贷款等金融产品，最后是面向物业经理和租户的企业软件。

京东在荷兰落地4家「超级仓店」 地区内「618」成交额环比增长400%

今年「618」期间，京东首次公布全球织网计划的初步成果。京东旗下「超级仓店」ochama把「618」带到荷兰，为当地消费者打造「全荷底价」，成交金额环比5月同期增长超过400%；在东南亚，「618」开场两小时，京东印尼成交额同比增长282%。据了解，Ochama超级仓店已经于荷兰阿姆斯特丹、鹿特丹、莱顿和乌特勒支市落地。

作为荷兰首家提供包含生鲜在内的全品类全渠道一站式购物空间，并基于京东的零售科技及物流技术，Ochama实现智能机器人全自动化备货、交货、服务流程，优化交互体验和运营成本。来自荷兰Storeage零售设计机构的设计师透露，设计之初聚焦于融入社区氛围，四家店面选址位置都是在离旧中心城区有一定距离，但又足够辐射城市主要高速路及周边居民区的位置。

Share Mobility在A轮融资1200万美元，帮助雇主解决员工上下班通勤难题

为企业提供交通解决方案的初创公司「Share Mobility」近期宣布获得1200万美元的A轮融资，「Share Mobility」成立于2016年，最初专注于自动驾驶，后来，该公司将业务重心转向了「交通服务」，公司开发的工具旨在帮助小型公司构建自己的接驳班车方案。该平台利用道路数据规划路线，并与当地车队运营商合作提供车辆和驾驶员，并提供能够实时跟踪车辆的软件。

公司创始人表示，「随着人们开始重返工作岗位，而有些公司又面临招人困难时，我们很快意识到，如果我们能为员工提供上下班的交通解决方案，那么企业的招聘池将扩大20%至60%。我们提供的接驳服务作为一种有吸引力的员工福利，能帮助雇主留住员工、解决劳动力短缺问题。谷歌等公司已经开始为居住在主要枢纽点的员工提供交通补贴，但随着越来越多的企业将其用人诉求投向中西部地区，他们更希望的是一种可靠的通勤交通方式。」

在科技企业中，接驳班车是一种常见的员工福利。截至2020年，湾区约有1020辆私家通勤巴士，构建了价值超过2.5亿美元的交通系统。一些巴士每天从硅谷出发，行驶55英里去旧金山接员工。

04

行业政策

北京将打造引领全球数字经济发展高地 构建「城市大脑」智慧管理体系

6月27日，中国共产党北京市第十三次代表大会开幕，市委书记蔡奇作报告提出，北京将实施智慧城市发展行动和应用场景「十百千」工程，构建城市大脑智慧管理体系。加强数字政府、数字化社区（乡村）建设。积极参与数字领域国际规则和标准制定。办好全球数字经济大会、世界机器人大会。

深圳宝安印发《宝安数字未来城建设总体规划（2021-2025年）》

近日，深圳宝安区印发《宝安数字未来城建设总体规划（2021-2025年）》和《宝安数字未来城建设导则（2021-2025年）》。

《规划》强调，未来，湾区核心将崛起一个「虚实共生、全真互联」的数字城区，城市运行全领域、全过程、全要素数字化，智慧智能全方位进规划、进设计、进建设、进运营，城市数字空间与物理空间的精准映射，人、产、城全面互联，政、企、民三端互通。一批全球领先的应用场景将分步落地，引领宝安打造全球城区治理现代化标杆，实现全面网络化、高度智慧化、服务一体化的多元治理新格局。

作者|宋虹姗

本文来自微信公众号“未来可栖”（ID:hifuturecity），作者：宋虹姗。

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